Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Stanovanje v 1. nadstropju, 300m od plaže v okolici Umaga (B1)
Imamo v ponudbi stan v gradnji, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno štirimi stanovi. Ta stan ima skupno 64.20 m2 in ponuja eleganten vhodni hodnik, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico ter svetel dnevni prostor, ki vodi na teraso s čudovitim razgledom. Stan prav tako vključuje shrambo v pritličju stavbe od 7m2, vrt velikosti 10 m2 in nataknjen parking od 12.50m2 Z klimatskimi napravami v vseh prostorih ta stan zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto. Postavljen na izjemni lokaciji v Lovrečici, ta stan je oddaljen le 300 metrov od čudovite urejene plaže. Novigrad je oddaljen le 8 kilometrov, medtem ko je Umag oddaljen 5 kilometrov, Poreč pa le 23 kilometrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 029 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–5 132 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREČICA 289 000 € · 66 m² 4 379 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 89 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnost 86 % LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobnost 86 % LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobnost 85 % LOVREčICA 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Podobnost 84 % LOVREčICA 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnost 80 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

207145

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia