Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Stan na 1.katu na 300m od plaže u okolici Umaga ( B1 )
Imamo u ponudi stan u izgradnji koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana.
Ovaj stan ima ukupno 64.20 m2 i nudi elegantan ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, te prozračni dnevni boravak koji vodi na terasu s prekrasnim pogledom. Stan također uključuje spremište u prizemlju zgrade od 7m2, vrt veličine 10 m2 i natkriveni parking od 12.50m2
Uz klima uređaje u svim prostorijama, ovaj stan osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.

Smješten na izuzetnoj lokaciji u Lovrečici, ovaj stan je udaljen samo 300 metara od prekrasne uređene plaže. Novigrad je udaljen samo 8 kilometara, dok je Umag udaljen 5 kilometara, a Poreč samo 23 kilometra.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 029 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 543 €/m²–5 132 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREČICA 289 000 € · 66 m² 4 379 €/m² Sličnost 92 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 89 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Sličnost 86 % LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Sličnost 86 % LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Sličnost 85 % LOVREčICA 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Sličnost 84 % LOVREčICA 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Sličnost 80 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

207145

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia