Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse s pogledom na morje - Ližnjan
V mirnem, družinskem delu Ližnjana se prodaja atraktiven penthouse v drugem nadstropju stavbe iz leta 2008.
leta, skupne površine 95 m².
Stan je izredno svetel in zračen zahvaljujoč orientaciji na vzhod, jug in zahod ter funkcionalni razporeditvi, ki vključuje tri spalnice (dve opremljeni, ena pripravljena za opremljanje po želji kupca), dve kopalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu.Posebno vrednost nepremičnine predstavljata dve prostorni terasi z odprtim razgledom na morje in otoke, opremljeni lounge sedežno garnituro, ki jo je mogoče uporabljati tudi kot ležalnike.
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi napravami, PVC okna z roletami in komarniki pa prispevajo k dodatni udobnosti.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in mu pripadata dva parkirna mesta.Morje je oddaljeno približno 950 metrov, v neposredni bližini pa se nahajajo pekarna, trgovina, restavracija in lekarna, kar to nepremičnino naredi primerno tako za stalno bivanje kot za počitek.
Lastništvo je urejeno, brez bremen, nakup pa je možen tudi preko kredita.
Ližnjan je čudovito obalno mesto, znano po kristalno čistem morju, pogledu na Kvarnerske otoke in dolgi netaknjeni obali, kar dodatno poudarja vrednost te ponudbe.Kontakt:Marijan BlažičevićMob: +385 99 205 5764WhatsApp: +356 9974 4447E‑pošta: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 90 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330916
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 316 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 297 000 €; Hot Corner d.o.o. – 315 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
