Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse mit Meerblick - Ližnjan
In einem ruhigen, familiären Teil von Ližnjan wird ein attraktives Penthouse im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2008 verkauft.
Fläche von 95 m2.
Die Wohnung ist sehr hell und luftig dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen und einem funktionalen Layout, bestehend aus drei Schlafzimmern (zwei möbliert, eines bereit für die Dekoration nach Kundenwunsch), zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem offenen Konzept.Ein besonderer Wert der Immobilie besteht aus zwei geräumigen Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln, die mit einer Lounge ausgestattet sind
Heizung und Kühlung sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen trägt zu zusätzlichem Komfort bei.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über zwei Parkplätze.Das Meer ist ca. 950 Meter entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, ein Geschäft, ein Restaurant und eine Apotheke, was diese Immobilie sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub geeignet macht.
Das Eigentum ist ordentlich, ohne Last, und der Kauf ist auch durch einen Kredit möglich.
Ližnjan ist ein charmanter Küstenort, der für sein kristallklares Meer, den Blick auf die Kvarner-Inseln und die lange unberührte Küste bekannt ist, was den Wert dieses Angebots unterstreicht.Kontakt:Marijan BlažičevićMob: +385 99 205 5764WhatsApp: +356 9974 4447EPost: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 330916
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 3 316 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 297 000 €; Hot Corner d.o.o. – 315 000 €.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
