Na predaj · Ližnjan · Istarska
*Stanovanje, 1. nadstropje v Ližnjanu v gradnji, 2 spalnici + dnevna soba, 3 spalnice*
Ponujamo vam udoben stan v novogradnji, ki se nahaja v pritličju manjšega stanovanjskega objekta s skupno štirimi stanovi.
Ta funkcionalen in moderno opremljen stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje ali počitek.
Opis nepremičnine:
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, WC-ja, terase in vrta.
Pripada mu eno parkirno mesto.
Učinkovita neto površina - 62m2
Parking 12,50 x 0,20 = 2,50m2
Shramba - 2m2
Skupaj m2 = 66,5m2
Razdalja do morja je le 700 metrov, kar omogoča enostaven in hiter dostop do plaže.
Bližina vseh pomembnih vsebin: trgovina, restavracije, kavarne, šole in igrišča.
Značilnosti in oprema:
Električne rolete in komarniki za maksimalno udobnost in zaščito.
Klimatske naprave v vseh prostorih za prijetno temperaturo skozi celo leto.
Protivlomna vrata zagotavljajo vašo varnost.
Talno ogrevanje v WC-ju za dodatno udobnost.
Laminat v spalnicah in keramika v ostalih prostorih za enostavno vzdrževanje.
Napreden pametni dom sistem za upravljanje ogrevanjem, hlajenjem, bojlerji in varnostnimi sistemi.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in moderno nastanitev v bližini morja in vseh vsebin.
Idealno za družinsko življenje, počitek ali kot investicija.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
236 000 € · 72 m²
3 278 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 2 912 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia