Na predaj · Ližnjan · Istarska
* Ližnjan stanovanje v gradnji z vrtom 2 spalnici + dnevna soba ZC-S2 *
Ponujamo vam udoben stan v novogradnji, ki se nahaja v pritličju manjšega stanovanjskega objekta s skupno štirimi stanovi.
Ta funkcionalen in moderno opremljen stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje ali počitek.Opis nepremičnine:Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, WC-ja, terase in vrta.Pripada mu eno parkirno mesto.Uporabna neto površina - 63m2Vrt 88 x 0,10 =9 m2Parkirišče = 12,50 x 0,20 = 2,50 Skupaj m2= 74,5Razdalja do morja je le 700 metrov, kar omogoča enostaven in hiter dostop do plaže.Bližina vseh pomembnih vsebin: trgovina, restavracije, kavarne, šole in igrišča.Značilnosti in oprema:Električne rolete in komarniki za maksimalno udobnost in zaščito.Klimatske naprave v vseh prostorih za udobno temperaturo skozi celo leto.Protivvlomne vrata zagotavljajo vašo varnost.Talno ogrevanje v WC-ju za dodatno udobnost.Laminat v spalnicah in keramika v ostalih prostorih za enostavno vzdrževanje.Napredni pametni dom sistem za upravljanje ogrevanjem, hlajenjem, grelniki in varnostnimi sistemi.Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in moderno nastanitev v bližini morja in vseh vsebin.
Idealno za družinsko življenje, počitek ali kot investicija.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
308 999 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnost 99 %
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Podobnost 99 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnost 99 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 041 €/m²
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 88 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia