Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

3 Camere 68 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 198 000 € 2 912 €/m²

Descrizione dell'immobile

*Appartamento, 1° piano a Ližnjan in costruzione 2 camere da letto + soggiorno, 3 camere da letto*
Vi offriamo un appartamento confortevole in nuova costruzione situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti. Questo appartamento funzionale e modernamente arredato offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita piacevole o per una vacanza. Descrizione dell'immobile:S è composto da un ingresso, due camere da letto, cucina con soggiorno, bagno, WC, terrazza e giardino. Include un posto auto. Superficie netta utile - 62m2Parking 12,50 x 0,20 = 2,50m2Spremiste - 2m2Ukupno m2 = 66,5m2La distanza dal mare è di soli 700 metri, il che consente un facile e rapido accesso alla spiaggia. Vicinanza a tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, caffè, scuole e parchi giochi. Caratteristiche e dotazioni: Tende elettriche e zanzariere per il massimo comfort e protezione. Condizionatori in tutti gli ambienti per una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Porte antieffrazione garantiscono la vostra sicurezza. Riscaldamento a pavimento nel WC per un comfort aggiuntivo. Laminato nelle camere da letto e ceramica negli altri ambienti per una facile manutenzione. Avanzato sistema smart home per la gestione del riscaldamento, raffreddamento, boiler e sistemi di sicurezza. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un alloggio di qualità e moderno vicino al mare e a tutti i servizi. Ideale per la vita familiare, per una vacanza o come investimento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 912 €/m²
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Differenza dalla mediana -4,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 955 €/m²–3 524 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
198 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
314214

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 2 912 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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