Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 3 529 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, NOVOGRADNJA, dvosobno stanovanje v pritličju S2 z delom vrta
V okolici centra Ližnjana, ki pridobiva vse večjo priljubljenost med obiskovalci, kjer lahko doživite eno najlepših turističnih ponudb, se je začela gradnja nove stanovanjske stavbe s 7 stanovanjskimi enotami, moderne arhitekture. Na prodaj je stan, nameščen v pritličju stavbe oznake „S2“ neto površine 53,96 m2 + terasa 9,52 m2 + vrt 50 m2, skupne površine 68,48 m2, ki nudi zasebno atmosfero. Vhod v stan vas pozdravi s hodnikom, ki vodi do vseh prostorov ( dnevna soba+kuhinja+jedilnica ), dve spalnici ter kopalnice. Dnevna soba ima izhod na nataknjeno teraso, ki vam nudi idealno mesto za sprostitev in druženje s prijatelji in družino, ter del vrta – idealno za hišne ljubljenčke.Ta novogradnja nudi številne ugodnosti, da zagotovo nudi varen in udoben življenjski prostor. Ob vso moderno estetiko, praktičnem razporedu in funkcionalnosti, predstavlja priložnost za luksuzno življenje, ki bo zadovoljilo vaše potrebe in preference. Stan se gradi iz visokokakovostnih materialov, električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, protovlomna vhodna vrata, 1 klimatska naprava, sanitarije v kopalnici s walk‑in tuši, PVC okna z vgrajenimi mrežami na oknih, podi po stanovanju bodo iz keramike.Ližnjan nudi čudovito okolje, z naravnimi lepotami in bližino vseh potrebnih storitev, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami... zato ne zamudite priložnosti postati lastnik tega čudovitega stanovanja v novogradnji. Zaradi svoje lokacije je stan odličen izbor za celletno bivanje ali za uporabo v turistične namene!Prosto nas kontaktirajte za termin ogleda in razpoložljivost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 529 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²
Razlika od mediane +15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 963 €/m²–3 527 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
313806

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje