Na predaj · Ližnjan · Istarska
Šišan, stanovanje v pritličju + studio APP, odlična lokacija
Šišan – majhna naselje v Hrvaški, ki se nahaja blizu mesta Pula, v Istri.
Področje je znano po svoji bližini obale, kot tudi po zgodovinskih in kulturnih znamenitostih, kar ga naredi priljubljeno destinacijo za tiste, ki želijo uživati v mirnejšem okolju, hkrati pa biti blizu mestnih vsebin.U mestu, kjer lahko najdete tipične istrske hiše, oljčne nasade, vinograde, v slepi ulici se je postavila novo zgrajena hiša na parceli velikosti 305 m2, od tega 173 m2 predstavlja dvorišče, ki je v celoti ograjen in nudi dovolj prostora za počitek in sprostitev, daleč od mestnega vrveža.Na prodaju je stanovanje v pritličju, ki se sestavlja iz: hodnika, prostorne dnevne sobe in kuhinje s jedilnico, ki so povezani s teraso, 3 spalnice, 2 kopalnici in 2 shrambi.V dvorišču hiše se nahaja še en objekt (studio apartma), ki lahko služi kot ločeno stanovanje ali enota za oddajanje v najem.Z vgrajenim talnim ogrevanjem po celotnem prostoru je stanovanje dodatno opremljeno z 2 klimatskima napravama ter dimnikom v DB, kar ustvarja prijetno atmosfero v hladnejših mesecih.Parking za vozila je zagotovljen v dvorišču hiše, poleg tega so nameščeni priključki za polnjenje električnih vozil.Nepremičnina v mirnem naselju predstavlja popolno mesto za družino, ki išče harmonijo in udobje v vsakodnevnem življenju blizu vseh potrebnih vsebin, ter ponuja velik potencial v obliki turističnega najema.Lastništvo je urejeno, brezdolžni!Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte!Na voljo smo vam!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Ližnjan
299 000 € · 99 m²
3 020 €/m²
Podobnost 90 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 90 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 90 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 88 %
LIŽNJAN
244 500 € · 91 m²
2 687 €/m²
Podobnost 88 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 88 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 88 %
LIŽNJAN
246 500 € · 91 m²
2 709 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 281 000 € · Cena na m²: 2 702 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia