Apartma Ližnjan

Opis nepremičnine

Istra, Ližnjan, stanovanje 124m2, 2s, parking, vrt, NOVO!! #razprodaja
Istra, Ližnjan, stan skupne velikosti 124m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, treh kopalnic, garderobe, shrambe, dveh pokritih teras, dveh parkirnih mest ter urejenega dvorišča v lasti! Cel stan je opremljen s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke. Vsaka prostorija je klimatizirana! Rok zaključka del je 07/2024 NOVO!! #PRODAJA Šifra objekta: S-685 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 823 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 126 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 657 €/m²–3 236 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobnost 97 % LIŽNJAN 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 91 % Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

124 m²

Velikost zemljišča

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

190983

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 823 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia