Apartma Ladrovići

Opis nepremičnine

Apartma z vrtom v bližini Poreča
V neposredni bližini Poreča se nahaja ta stan v novogradnji, ki bo kmalu popolnoma dokončana. Stan se nahaja v pritličju, sestavljen pa je iz kuhinje, dnevne sobe in jedilnice v odprtem konceptu, dveh spalnic, kopalnice ter dveh teras, s katerih se izstopi na lastno dvorišče velikosti 200m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 623 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 547 €/m²

Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–4 252 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 82 % Poreč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 81 % Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 81 % Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnost 79 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 78 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 78 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 431 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ladrovići

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

69 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

259721

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 623 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ladrovići

Ladrovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 117

Vir: Wikipedia