Apartment Ladrovići

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 3 623 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung mit Garten in der Nähe von Poreč
In unmittelbarer Nähe von Poreč befindet sich diese Wohnung in einem neu gebauten Gebäude, das bald vollständig fertiggestellt sein wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Küche,
Wohnzimmer und offenes Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Terrassen mit Zugang zu einem eigenen 200m2 Garten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 623 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 547 €/m²

Abweichung vom Median +2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 371 €/m²–4 252 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Poreč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Ähnlichkeit 79 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 431 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ladrovići
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 69 m²
Grundstück: 200 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 259721

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 623 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.