Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 316 350 € 3 722 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, moderno 2-sobno stanovanje v pritličju novogradnje
Labin - Moderan stan s 2 spalnicama in vrtom v pritličju nove gradnje!Dobrodošli v ta moderan stan, ki se nahaja na odlični lokaciji v predmestju Labina. Stan se nahaja v pritličju urbane vile, ki ima skupaj osem stanov. Stan ima skupno bivalno površino 85,5 m2, usmerjen proti jugu, kar omogoča sončne žarke že od jutra, oddaljen pa je le 3,5 km od čudovitih plaž in sprehajalnih poti v Rabcu. Stanovi so trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del pa je do konca 2027. leta. Ta čudovit stan je sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjskim delom in jedilnico z izhodom na zunanjo teraso, dveh spalnic, enega kopalniškega prostora ter stranišča za goste. Ogrevanje in hlajenje je predvideno z inverterjskimi klimatskimi napravami. Stan prodaja pravna oseba, v ceno je vključen DDV in se ne plača davek na promet nepremičnin. Stan se prodaja nepremičen z vključenimi sanitarijami. V ceno niso vključena parkirna mesta niti vrt – parkirna mesta se kupijo po ceni 5.000 EUR, vrt pa se plača po ceni 5.000 – 10.000 EUR, cena je odvisna od površine samega vrta (vse cene so z vključenim DDV-jem). Postavljen na mirni lokaciji, a vendarle blizu vseh storitev in morja, ta stan ponuja edinstveno priložnost za uživanje na Istrijskem obali in v mediteranskem življenju. Ne glede na to, ali iščete miren zavet, da bi se izognili hitremu vsakodnevnemu življenju, ali pa priložnost za vlaganje, ta nepremičnina bo zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja ter ponudila popolno združitev luksuza in idiličnega mediteranskega okolja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 722 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
316 350 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
330508

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 350 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje