Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 316 350 € 3 722 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin, novogradnja, stanovanje 85 m2 v pritličju
Prodaja stanovanja v urbani vili – mirna lokacija blizu centra mesta V ponudbi je stan v moderni urbani vili, ki se nahaja v najbolj iskani delu mesta – v mirnem družinskem naselju, le nekaj minut hoje od centra in vseh pomembnih storitev. Stan se nahaja v pritličju in je sestavljen iz: hodnika, jedilnice in dnevnega prostora, kuhinje, stranišča, kopalnice, dveh spalnic in pokrite terase. Stan pripada tudi del vrta, ki se dodatno plača: mali vrt – 5.000 EUR, veliki vrt – 10.000 EUR, parkirno mesto – 5.000 EUR. V vse navedene cene je vključen DDV, kar pomeni, da ni obveznosti plačila davka na promet nepremičnin. Načrtovani zaključek gradnje: junij 2027. Predhodna predaja stanovanj: december 2027. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mir, kakovost življenja in bližino mestnega središča v enem. ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 316 350 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 306895

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 350 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia