Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 316 350 € 3 722 €/m²

Opis nekretnine

Istra,labin, novogradnja, stan 85 m2 u prizemlju
Prodaja stana u urbanoj vili – mirna lokacija blizu centra gradaU ponudi je stan u modernoj urbanoj vili, smještenoj u najtraženijem dijelu grada – u mirnom obiteljskom naselju, svega nekoliko minuta hoda od centra i svih važnih sadržaja.Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od: hodnika, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, toaleta, kupaonice, dvije spavaće sobe i natkrivene terase.Stanu pripada i dio vrta, koji se dodatno plaća: mali vrt – 5.000 EUR, veliki vrt – 10.000 EUR,parkirno mjesto – 5.000 EUR.U sve navedene cijene uključen je PDV, što znači da nema obveze plaćanja poreza na promet nekretnina.Planirani završetak gradnje: lipanj 2027.Primopredaja stanova: prosinac 2027.Ova nekretnina idealna je za one koji traže mir, kvalitetu života i blizinu gradskog središta u jednom.ĐANA ČEKADAAgentMob: 00385 98 434 869Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 316 350 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 306895

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 316 350 € · Cijena po m²: 3 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.