Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 359 139 € 3 325 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, trisobno stanovanje v drugem nadstropju urbane vile
LABIN, TRISTANOVNINA NA DRUGEM NAGLOBI URBANE VILE Prodaja se tristanovna stan na drugem nadstropju nove, moderne urbane vile. Skupna površina 108,83 kvadratnih metrov, sestavlja se iz hodnika, treh spalnic, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh kopalnic in dveh pokritih teras. Stan je funkcionalno razporejen, nahaja se v pešči razdalji od vseh storitev za vsakodnevno življenje. Parkiranje se dodatno plača. Načrtovana primopredaja prosinac 2027.godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 325 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 320 €/m²–3 733 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 403 500 € · 106 m² 3 807 €/m² Podobnost 98 %

LABIN 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobnost 97 %

LABIN 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Podobnost 96 %

LABIN 426 170 € · 112 m² 3 805 €/m² Podobnost 96 %

LABIN 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 359 139 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 306469

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 139 € · Cena na m²: 3 325 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia