Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 359 139 € 3 325 €/m²

Opis nekretnine

Labin, trosobni stan na drugom katu urbane ville
LABIN, TROSOBNI STAN NA DRUGOM URBANE VILLEProdaje se trosobni stan na drugom katu nove, moderne urbane Ville.Ukupne površine od 108,83 četvornih metara, sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije kupaone i dvije natkrivene terase.Stan je funkcionalno raspoređen, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja za svakodnevni život.Parking se dodatno naplaćuje.Planirana primopredaja prosinac 2027.godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 325 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 733 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 403 500 € · 106 m² 3 807 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 97 %

LABIN 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Sličnost 96 %

LABIN 426 170 € · 112 m² 3 805 €/m² Sličnost 96 %

LABIN 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 359 139 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 108 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 306469

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 139 € · Cijena po m²: 3 325 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.