Na predaj · Kanfanar · Istarska
Istra, Sošići - moderno stanovanje blizu Rovinja 58,32m2
KAISER IMMOBILINEN vam predstavlja čarobno stanovanje v okolici Rovinja
Rovinj je eden izmed najbolj znanih istarskih mest, prepoznaven po slikoviti stari jedri, ozkih ulicah in živahnem obalnem življenju.
Kanfanar, ki se nahaja v notranjosti Istre blizu Rovinja, je mirnejše mesto, znano po gradu Dvigrad in avtentičnem istarskem vzdušju.
To čudovito stanovanje s površino 58 m² je v pritličju v stavbi št. 1.
z vrtom 30 m² in enim parkirnim mestom v mirnem, idiličnem mestu v okolici Rovinja, popolnem za vse, ki želijo povezavo naravnega okolja in bližino enega najlepših istarskih mest.
Stanovanje sestavlja ena udobna spalnica, prostorna in svetla dnevna soba, moderno opremljena kopalnica, kuhinja z majhno shrambo, jedilnica in dnevna soba v konceptu odprtega prostora s čudovitim izhodom na teraso, ki nudi idealen prostor za sprostitev v vsakem delu dneva.
Zgrajeno je iz kakovostnih materialov, s poudarkom na moderni arhitekturi in izjemni izvedbi.
Fasada je okrašena z elegantnimi kamnitimi oblogami, stan pa je opremljen visokokakovostnim pohištvom in velikimi steklenimi stenami, ki prostoru dajejo obilje naravne svetlobe ter poseben občutek prezračnosti in topline.
V kuhinji in kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje, kar dodatno poveča raven udobnosti, še posebej v hladnejših mesecih.
Na parceli je predvidena tudi možnost električnega polnjenja vozil, kar to stanovanje naredi popolnoma usklajeno z modernimi življenjskimi potrebami.
Ta nepremičnina s svojo kakovostjo gradnje, stilom in funkcionalnostjo predstavlja popoln izbor za udobno življenje, pa tudi odlično naložbo v bližini čarobnega Rovinja
Predvideno vselitev 01.06.2026g
Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših krajev.
Dunaj - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
München - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Kanfanar
182 200 € · 60 m²
3 037 €/m²
Podobnost 91 %
KANFANAR
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 88 %
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 88 %
Sošići
229 300 € · 58 m²
3 953 €/m²
Podobnost 80 %
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnost 78 %
KANFANAR
167 450 € · 57 m²
2 938 €/m²
Podobnost 75 %
KANFANAR
164 890 € · 56 m²
2 944 €/m²
Podobnost 74 %
KANFANAR
183 390 € · 62 m²
2 958 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 966 €/m²
Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 6 500 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 498
Vir: Wikipedia