Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Dvonadstropno stanovanje Fažana - 3 spalnice - 400 m od morja
V Fažani se prodaja dvoetažna stanovanje skupne površine 90 m², postavljeno v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Stanovanje je organizirano skozi dve etaži. Spodnja etaža površine 65,59 m² obsega predprostor, jedilnico, delovno kuhinjo, povezano z dnevnim bivalnim prostorom v open space konceptu, dve spalnici, kopalnico ter logijo. Zgornja etaža, površine 25 m², je dostopna preko spiralnega stopnišča in vključuje predprostor z vgradnim omarom, ki zaradi svoje velikosti omogoča dodatno funkcijo, kot je prostor za shranjevanje ali gospodinjska opravila, večjo spalnico s strešnim oknom ter dodatno kopalnico. Skupaj stanovanje razpolaga s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Talne obloge sestavlja kombinacija keramičnih ploščic in parketa, medtem ko je stolarija PVC. Nepremičnina se redno vzdržuje in v njo se kontinuirano vlaga. Dodatne značilnosti: * pripadajoča shramba v kleti * skupna prostorija za sušenje perila na medpredstropju * okolica stavbe s parkirnimi mesti * možnost uporabe dodatnega ograjenega parkirišča ob doplačilu * stavba s sprednjim in zadnjim vhodom Stavba se nahaja v nizu, stanovanje pa je postavljeno v zadnjem vhodu. V vsakem vhodu je predvidenih šest stanovanj, pri čemer je del njih v stalni uporabi za bivanje. Okolica je mirna in obdana z zelenjem. Razdalja do plaže znaša približno 400 metrov, v bližini pa so šola, vrtec in trgovine, kar prispeva k funkcionalnosti vsakodnevnega življenja. Lastništvo je urejeno, stavba pa ima uporabno dovoljenje. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, kontaktirati: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 785 €/m²
Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 756 €/m²–3 869 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
400 m
Oddaljenost od centra
400 m
Leto izgradnje
1985
ID oglasa
355992

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje