Na predaj · Fažana · Istarska
Dvonadstropno stanovanje Fažana - 3 spalnice - 400 m od morja
V Fažani se prodaja dvoetažna stanovanje skupne površine 90 m², postavljeno v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Stanovanje je organizirano skozi dve etaži.
Spodnja etaža površine 65,59 m² obsega predprostor, jedilnico, delovno kuhinjo, povezano z dnevnim bivalnim prostorom v open space konceptu, dve spalnici, kopalnico ter logijo.
Zgornja etaža, površine 25 m², je dostopna preko spiralnega stopnišča in vključuje predprostor z vgradnim omarom, ki zaradi svoje velikosti omogoča dodatno funkcijo, kot je prostor za shranjevanje ali gospodinjska opravila, večjo spalnico s strešnim oknom ter dodatno kopalnico.
Skupaj stanovanje razpolaga s tremi spalnicami in dvema kopalnicama.
Talne obloge sestavlja kombinacija keramičnih ploščic in parketa, medtem ko je stolarija PVC.
Nepremičnina se redno vzdržuje in v njo se kontinuirano vlaga.
Dodatne značilnosti:
* pripadajoča shramba v kleti
* skupna prostorija za sušenje perila na medpredstropju
* okolica stavbe s parkirnimi mesti
* možnost uporabe dodatnega ograjenega parkirišča ob doplačilu
* stavba s sprednjim in zadnjim vhodom
Stavba se nahaja v nizu, stanovanje pa je postavljeno v zadnjem vhodu.
V vsakem vhodu je predvidenih šest stanovanj, pri čemer je del njih v stalni uporabi za bivanje.
Okolica je mirna in obdana z zelenjem.
Razdalja do plaže znaša približno 400 metrov, v bližini pa so šola, vrtec in trgovine, kar prispeva k funkcionalnosti vsakodnevnega življenja.
Lastništvo je urejeno, stavba pa ima uporabno dovoljenje.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, kontaktirati:
Jenny Pančić
098 958 4848
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
350 175 € · 93 m²
3 765 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
350 175 € · 93 m²
3 765 €/m²
Podobnost 97 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 96 %
Fažana
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 96 %
FAžANA
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 94 %
FAŽANA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 91 %
FAŽANA
353 025 € · 94 m²
3 756 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia