Na predaj · Fažana · Istarska
Valdebek, čudovito penthouse, DB+3S, 2 parkirni mesti, shramba
Na prodaj je stan v Valdebeku, skupne površine 108,44 m², nameščen v drugem nadstropju moderne nove gradnje.
Zgradba je postavljena v mirnejši ulici in ima le 4 stanovanja.
Stan je etažiran in ima urejeno uporabno dovoljenje, kar bodočemu lastniku zagotavlja varno in nemoteno nakup.
Prostor je funkcionalno in kakovostno zasnovan ter sestavljen iz predprostora in predsobe, treh sob, dveh kopalnic, shramba ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopa na kriti teraso, idealno za sprostitev skozi vse leto.
Ob stanovanju pripadajo tudi deli, ki dodatno povečujejo njegovo vrednost, in sicer shrambo v pritličju zgradbe ter dva parkirna mesta v okolici zgradbe.
Stan je opremljen z varnostnimi vhodnimi vrati, zunanjo PVC stolarijo z roletami, moderno kuhinjo, klimatskimi napravami, kakovostno notranjo stolarijo in sodobnimi talnimi oblogami, kar zagotavlja visok standard bivanja.
Nepremičnina se prodaja v celoti umeščena, pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj, ter predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo na mirni in iskani lokaciji v Valdebeku.
Tloris stanovanja je v priponki fotografij.
Lastništvo urejeno, stan etažiran, zgradba ima uporabno dovoljenje.
Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in nadomestili podjetja.
Kontakt:Dean+385 99 369 9053
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnost 89 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnost 89 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Podobnost 88 %
FAŽANA
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Podobnost 88 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnost 86 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnost 84 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 83 %
FAŽANA
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 704 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia