Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 108 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 3 704 €/m²

Opis nepremičnine

Valdebek, čudovito penthouse, DB+3S, 2 parkirni mesti, shramba
Na prodaj je stan v Valdebeku, skupne površine 108,44 m², nameščen v drugem nadstropju moderne nove gradnje. Zgradba je postavljena v mirnejši ulici in ima le 4 stanovanja. Stan je etažiran in ima urejeno uporabno dovoljenje, kar bodočemu lastniku zagotavlja varno in nemoteno nakup. Prostor je funkcionalno in kakovostno zasnovan ter sestavljen iz predprostora in predsobe, treh sob, dveh kopalnic, shramba ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopa na kriti teraso, idealno za sprostitev skozi vse leto. Ob stanovanju pripadajo tudi deli, ki dodatno povečujejo njegovo vrednost, in sicer shrambo v pritličju zgradbe ter dva parkirna mesta v okolici zgradbe. Stan je opremljen z varnostnimi vhodnimi vrati, zunanjo PVC stolarijo z roletami, moderno kuhinjo, klimatskimi napravami, kakovostno notranjo stolarijo in sodobnimi talnimi oblogami, kar zagotavlja visok standard bivanja. Nepremičnina se prodaja v celoti umeščena, pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj, ter predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo na mirni in iskani lokaciji v Valdebeku. Tloris stanovanja je v priponki fotografij. Lastništvo urejeno, stan etažiran, zgradba ima uporabno dovoljenje. Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in nadomestili podjetja. Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 704 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 769 €/m²
Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 757 €/m²–3 845 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 864 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
108 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
329667

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 704 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje