Apartma Fažana

Opis nepremičnine

Fažana, Valbandon, enosobno stanovanje na mirni lokaciji
Fažana, Valbandon, enosobni stan na mirni lokacijiU mirnem delu Valbandona, v občini Fažana, se prodaja enosobni stan, ki se nahaja v pritličju dobro vzdrževane stavbe novejše gradnje.Do morja in čudovitih plaž je 1300 m zračne razdalje.Skupna površina je 44 m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, ene spalnice ter dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na nataknjeno teraso.Stan je opremljen z zunanjimi PVC okni z roletami, klimatsko enoto v dnevnem delu, podi so obloženi s keramiko, razen v spalnici, kjer je položen laminat.Popolnoma je opremljen in se tako prodaja.V lasti stanovanja je tudi eno parkirno mesto v dvorišču stavbe.Urejeno lastništvo, brez bremen.Glede na svojo lokacijo, bližino morja in plaž ter vseh pripadajočih storitev, je ta nepremičnina idealna za najem, a tudi za miren oddih v krogu družine.Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o ogledu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 523 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 413 €/m²

Razlika od mediane -20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 956 €/m²–4 777 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 98 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 98 % FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Podobnost 93 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 90 % FAžANA 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Podobnost 86 % FAŽANA 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Podobnost 82 % FAžANA 172 125 € · 39 m² 4 413 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Fažana

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

44 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

326506

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia