Stan Fažana

Opis nekretnine

Fažana, Valbandon, jednosoban stan na mirnoj lokaciji
Fažana, Valbandon, jednosoban stan na mirnoj lokacijiU mirnom dijelu Valbandona, u općini Fažana, prodaje se jednosoban stan smješten u prizemlju dobro održavane zgrade novije gradnje.Do mora i prekrasnih plaža je 1300 m zračne udaljenosti.Ukupne je površine 44 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, jedne spavaće sobe te dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonom i izlazom na natkrivenu terasu.Stan je opremljen vanjskom PVC stolarijom s roletama, klimatskom jedinicom u dnevnom dijelu, podovi su obloženi keramikom, osim u spavaćoj sobi gdje je postavljen laminat.Potpuno je namješten i kao takav se i prodaje.U posjedu stana je i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.Uredno vlasništvo, bez tereta.Obzirom na svoju lokaciju, blizinu mora i plaža te svih popratnih sadržaja, ova nekretnina idealna je za najam, ali i za miran odmor u krugu obitelji.Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor o razgledavanju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 413 €/m²

Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 956 €/m²–4 837 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 98 % Fažana 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Sličnost 98 % Fažana 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Fažana 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Sličnost 93 % Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 90 % Fažana 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Sličnost 86 % Fažana 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Sličnost 82 % Fažana 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

44 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

326506

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia