Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 4 877 €/m²

Opis nepremičnine

Fažana-Stanovanje C1-81,83m2-Vrt-186,70m2-Dve parkirni mesti
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN C1 -81,83m2-VRT-186,70m2-Dva parkirna mesta Predstavljamo stan C1-prizemlje, ki se nahaja znotraj modernega zaprtega kompleksa. Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanjskimi enotami ter središnjim bazenom velikosti 85m2 kot dodatna vsebina najemnikom. Skupna površina stanovanja je 81,83m2 neto in Vrta 186,70m2 ter sestavlja se iz Hodnika + garderobe 6,40m2 Spalnica + garderoba 15,52m2+3,42m2 Kopalnica 4,41m2 Spalnica 9,12m2 Spalnica 9,04m2 Kopalnica 6,43m2 Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 22,65m2 Pokrita terasa 9,68m2 Dva parkirna mesta 2X12,50m2 s polnilcem za električna vozila Vrt 186,70m2 Udoben štiriprostorni stan C1 s funkcionalno razporejenim prostorom je prepojen s naravno svetlobo, udobjem, tremi spalnicami, od tega master spalnica s svojo kopalnico in garderobo. Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z odprtim prostorom z izhodom na pokrito teraso in zasebni Vrt, ki omogoča neposreden stik in povezavo z naravo ter zelenjem. Izvedba in opremljenost Stanovanja izdelana iz visokokakovostnih materialov in opreme Keramika 1. razreda z možnostjo izbire končnih materialov v tej fazi. Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti. PVC okna s troslojnimi stekli, komarniki in roletami. Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja v celotnem stanovanju z doplačilom) Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi. Kot poseben dodatek je Rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka ter boljšo energetsko učinkovitost. Posebno izpostavljamo: zaprt tip kompleksa, maksimalna raven zasebnosti, maksimalna raven varnosti. Idealno projektirani stanovi za različne kategorije kupcev, maksimalno izkoriščen prostor okoliša, obogaten z zelenjem, ki daje posebno vrednost. Največji bazen (85m2) v sklopu stanovanjskega naselja v tem delu Istre, kakovostna gradnja in vrhunska oprema. Bližina morja, znana plaža Hidrobaza 1200m, sprehajalna in kolesarska steza ob morju 16km ter pešpovezava s Fažano. Šola, vrtec, lekarna, trgovine, restavracije, igrišča... Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Letališče 9,5km, Rovinj 33km. Popolna nepremičnina za družinsko življenje skozi celo leto ali nepremičnina za počitnice. Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 877 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 892 €/m²
Razlika od mediane +25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 049 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
81 m²
Velikost zemljišča
186 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324933

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 877 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 186 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje