Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 59 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 196 000 € 3 322 €/m²

Opis nepremičnine

Stan (2007. letnik), 59m2+ galerija: predsobje, spalnica, kopalnica, dnevna soba, loža + dva parkirna mesta + dvorišče, kar pomeni, da so galerija, dvorišče in parkirna mesta dodatki k navedeni površini stanovanja. Poseben vhod s svojimi zaprtimi stopnicami, obloženimi s kamnom, luksuzna gradnja: dvojni zid (30 + 30 cm.) med sosednjimi stanovanji, talno ogrevanje, klimatska naprava, dimnik… V neposredni bližini deset kilometrov čistih plaž od Pule do Peroja, z različnimi rekreativnimi in zabavnimi programi ter vsemi pripadajočimi storitvami: trgovski centri, restavracije, šola, cerkev, zdravnik, bencinske črpalke, mestni avtobus .. . in čudovit Nacionalni park Brijuni Vsako stanovanje ima svoj števec za elektriko in vodo Zgradba je priključena na mestno kanalizacijo, urejena je rezerva za vzdrževanje skupnih delov zgradbe. Stanovanje je brez kakršnih koli bremen, opremljeno kot na fotografijah, in takoj vseljivo. LIS-443 LARA - 0038597 699 2738 Za več informacij: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-443

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 322 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 658 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnost 100 %

FAŽANA 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnost 95 %

Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnost 93 %

FAŽANA 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 91 %

Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnost 90 %

Fažana 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 196 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
ID oglasa: 292690

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 3 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Rebecca – 196 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 202 980 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia