Stan Fažana

Opis nekretnine

Stan (2007. god.), 59m2+ galerija : predsoblje, spavaća soba, kupaona, dnevni boravak, lođa + dva parkinga+ dvorište , znači da su galerija i dvorište i parkinzi dodaci na iskazanu površinu stana. Poseban ulaz sa vlastitim zatvorenim stepenicama obloženim kamenom, luxuzna gradnja: dvostruki zid (30 + 30 cm.) između susjednih stanova, podno grijanje, klima, dimnjak… U neposrednoj blizini desetak kilometara čistih plaža od Pule do Peroja, s raznim rekreativnim i zabavnim programima te svim popratnim sadržajima, trgovački centri, restorani, škola, crkva, liječnik, benzinske crpke, gradski autobus .. . i prekrasni Nacionalni park Brijuni Svaki stan ima svoje brojilo za struju i vodu Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju, regulirana je pričuva za održavanje zajedničkih dijelova zgrade. Stan je bez ikakvih tereta, namješten kao na fotografijama, i odmah useljiv. LIS-443 LARA - 0038597 699 2738 Za više informacija: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-443

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 322 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 030 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 658 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Sličnost 100 % FAŽANA 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Sličnost 95 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Sličnost 93 % FAŽANA 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Sličnost 91 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Sličnost 90 % Fažana 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 472 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Rebecca Ova ponuda 196 000 €
• BAGI INTERNATIONAL 202 980 €

Dodatne informacije

Cijena

196 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

292690

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 3 322 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Rebecca – 196 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 202 980 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia