Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 255 000 € 4 554 €/m²

Opis nepremičnine

- Fažana, apartma blizu morja -
Prodaja se stan v Fažani na razdalji od morja in plaže le 5 minut hoje. Površina je 56m2. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in lože. Stan ima tudi svoje lastno parkirno mesto in kletni prostor. Stan je klimatiziran in ima dodatno peč na drva za večji ambient. Vsi potrebni storitve za življenje v bližini stanovanja. Oddaljen od avtoceste le 10 minut vožnje, do Pule pa le 15 minut. Izjemno primeren je tudi za turizem zaradi bližine morja, otoka Brijuni in Fažane kot ekskluzivnih turističnih destinacij, kar investicijo večkratno izplača. Bližina vseh storitev - športni center, pošta, banka, vrtec, trgovina, šola, javni prevoz, bližina morja in plaže 100m, javni prevoz Kontakt številka : 0923828094 Email : [email protected] Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 554 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–4 709 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnost 98 %

FAŽANA 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Podobnost 98 %

FAŽANA 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobnost 93 %

FAŽANA 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 255 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 204034

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia