Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 259 500 € 4 718 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma FaŽana 60m2-150m od morja
Prodajamo stan novogradnja v Fažani 150m od morja na odlični lokaciji. Stan 60m2 z zmanjšanim koeficientom za teraso in parkirišče 55,71m2 sestoji iz vhodnega hodnika,dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, velike pokrite terase,shrambe in enega parkirnega mesta. Odlična in redka lokacija za življenje kot tudi za turizem. Lastništvo urejeno in brez bremen! Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 718 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 335 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 666 €/m²–4 837 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Podobnost 100 %

FAŽANA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 98 %

FAŽANA 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 %

FAŽANA 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobnost 91 %

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 259 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 124033

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 500 € · Cena na m²: 4 718 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia