Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 189 000 € 2 779 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v novogradnji – Buje
Na prodaj je stan v novogradnji, postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tremi nadstropji, na mirni in atraktivni lokaciji v Bujah. Stan sestavlja dve spalni sobi, kopalnico ter dodatno shrambo, ki jo po potrebi lahko preuredimo v ločen WC ali prostor za pralni stroj in sušilnik perila. Središnji del stanovanja tvori odprt in funkcionalen prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, z izhodom na balkon – idealno mesto za sprostitev. Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je stan izjemno zračen in poln naravne svetlobe, kar prostoru daje občutek udobnosti in sodobnega bivanja. Nepremičnina je popolna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem, glede na atraktivno lokacijo in kakovost novogradnje. Valentina BabićAsistent pri posredovanjuMob: +385913232015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 779 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 281 €/m²

Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 896 €/m²–3 575 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnost 94 %

BUJE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 93 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 %

BUJE 226 800 € · 62 m² 3 658 €/m² Podobnost 91 %

BUJE 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 90 %

BUJE 210 600 € · 61 m² 3 452 €/m² Podobnost 90 %

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 189 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 329327

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 2 779 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.