Apartma Brtonigla

Opis nepremičnine

Istra, Brtonigla, prostorno stanovanje na odlični lokaciji!
Na izjemni lokaciji v severozahodnem delu istrskega polotoka, v samem središču Brtonigle, v stanovanjsko-poslovni stavbi, prodajamo stan površine 75, 33 m2, ki se razteza na dve etaži, sestavljen iz hodnika, predsobe, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, sobe, medtem ko po stopnicah pridemo do še ene sobe, kopalnice. Pomembno je omeniti, da stan pripada dodatna prostorija površine cca 17 m2, zato je v resnici predmet prodaje več kot 90 m2. Stan je odlična investicija tako za turistični najem zaradi svoje atraktivne lokacije kot tudi za družinsko življenje. Brtonigla je znana po naravnem parku Škarline (samo 2 km od centra), jamah Mramornici, Velebnem svetem Zenonu, bogati turistični in gostinski ponudbi, kulturnih znamenitostih. Lastništvo urejeno! Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije. Če imate svojega odvetnika, se agencijska provizija zmanjša.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 739 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 765 €/m²

Razlika od mediane -37,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 189 €/m²–3 584 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRTONIGLA 99 000 € · 90 m² 1 100 €/m² Podobnost 98 % BRTONIGLA 220 000 € · 102 m² 2 157 €/m² Podobnost 89 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 88 % Brtonigla 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobnost 88 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 87 % Brtonigla 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Podobnost 86 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 84 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brtonigla

Okrožje

Brtonigla

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52474

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318799

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 739 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Brtonigla-Verteneglio — mediana 3 266 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brtonigla

Brtonigla je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada v Istrsko županijo in obsega še 4 druga samostojna naselja: Nova Vas, Fiorini, Karigador in Radini. Samo naselje Brtonigla vključuje še 14 manjših zaselkov: Druškovići, Fernetići, Gornji Katunari (Pisine), Donji Katunari, Kovri, Kršin, Škrinjari, Turini, Valentići, Grobice, Marinčići, Vrh Marcari, Boboci, Valica.

Število prebivalcev: 1 523

Vir: Wikipedia