Appartement Brtonigla

Description du bien

Istrie, Brtonigla, appartement spacieux dans un excellent emplacement !
Dans un emplacement exceptionnel dans la partie nord‑ouest de la péninsule istrienne, au cœur de la ville de Brtonigla, dans un immeuble à usage mixte résidentiel, nous vendons un appartement de 75,33 m², réparti sur deux étages, comprenant un hall, une cuisine et une salle à manger, une pièce, les escaliers étant dotés d’une pièce, une salle de bains.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 739 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 765 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 189 €/m²–3 584 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BRTONIGLA 99 000 € · 90 m² 1 100 €/m² Similarité 98 % BRTONIGLA 220 000 € · 102 m² 2 157 €/m² Similarité 89 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Similarité 88 % Brtonigla 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Similarité 88 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Similarité 87 % Brtonigla 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Similarité 86 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Similarité 84 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 460 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

92 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

318799

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 739 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia