Appartamento Brtonigla

In vendita · Brtonigla · Istarska

3 Camere 92 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 160 000 € 1 739 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Verteneglio, spazioso appartamento in posizione eccellente!
Nella posizione eccezionale nella parte nord‑ovest della penisola istriana, nel cuore di Brtonigla, in un edificio residenziale‑commerciale, vendiamo un appartamento di 75, 33 m2, distribuito su due piani, composto da ingresso, corridoio, cucina e zona pranzo, soggiorno, camera, mentre con le scale si accede a un’altra camera e al bagno. È importante sottolineare che all’appartamento è annessa una stanza aggiuntiva di circa 17 m2, per cui in realtà l’immobile in vendita supera i 90 m2. L’appartamento è un’ottima investimento sia per affitti turistici grazie alla sua posizione attraente, sia per la vita familiare. Brtonigla è nota per il parco naturale di Škarline (solo 2 km dal centro), le grotte di Mramornici, il santuario di San Zenone, l’ampia offerta turistica e alberghiera, le attrazioni culturali. Proprietà in regola! Per l’importo indicato nell’annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l’acquirente paga la provvigione dell’agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell’Agenzia. Nella provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e la redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell’Agenzia dalla provvigione. Se avete il vostro avvocato, la provvigione dell’agenzia viene ridotta.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 739 €/m²
Mediana di annunci simili 2 765 €/m²
Differenza dalla mediana -37,1 %

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Posizione del prezzo 5.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 189 €/m²–3 584 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 460 € In base all’aliquota comunale di Brtonigla-Verteneglio per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
160 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brtonigla
Distretto
Brtonigla
Regione
Istarska
CAP
52474
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
318799

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 1 739 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Brtonigla-Verteneglio — una mediana di 3 266 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Brtonigla, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verteneglio

Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).

Popolazione: 1 523

Fonte: Wikipedia

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