Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Istra, Volme, opremljeno stanovanje v moderni novogradnji na mirni lokaciji
Naprodaj je novo in moderno opremljeno stanovanje s površino 62,50 m2, ki se nahaja v kakovostni novogradnji iz leta 2026.Stavba se nahaja v slepi ulici brez prometa, kar zagotavlja dodatno zasebnost, mir in prijetno okolje, medtem ko neposredna bližina morja, le 200 metrov zračne linije, to
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 611236
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-volme-opremljeno-stanovanje-v-moderni-novogradnji-na-mirni-lokaciji/611236/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 597 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 125 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 657 €/m²–5 420 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobnost 100 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnost 98 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnost 98 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobnost 95 % BANJOLE 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

358815

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia