Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Medulin, Volme, luksuzno stanovanje 200 m od morja
V prvem nadstropju stanovanjske stavbe, ki jo sestavljajo skupno štiri stanovanjske enote, se nahaja to čudovito stanovanje s skupno površino 81,5 m2, ki ga sestavljajo predprostor, stranišče, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, tri spalnice, shrambe in kopalnice.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 202760
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medulin-volme-luksuzno-stanovanje-200-m-od-morja/202760/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 079 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 960 €/m²–5 583 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnost 98 % Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 94 % Banjole 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobnost 94 % Banjole 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 93 % Banjole 600 000 € · 89 m² 6 742 €/m² Podobnost 92 % Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobnost 89 % Banjole 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

343 140 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

298692

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 343 140 € · Cena na m²: 3 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia