Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Istra, Banjole - sončno trisobno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, 63,09 m² - vrhunsko
Banjole, vrhunska lokacija; kvalitetno stanovanje naprodaj v novi, moderni in manjši stanovanjski stavbi na mirni lokaciji s čudovitim in odprtim pogledom na morje. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe, ima površino 63,51 m2 in obsega: predprostor, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 781149
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-banjole-soncno-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-s-pogledom-na-morje-63-09-m2-vrhunsko/781149/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 872 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 972 €/m²–5 643 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnost 100 % Banjole 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 98 % Banjole 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobnost 98 % Banjole 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnost 93 % Banjole 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobnost 93 % Banjole 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobnost 93 % Banjole 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Podobnost 93 % Banjole 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

293599

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 5 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia