Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole, Medulin, 81m2
Stan se nahaja v mestu Banjole, v južni Istri, oddaljen je približno 5 km južno od Pule, v sestavi občine Medulin. Stan se nahaja v mirni ulici, od morja pa je oddaljen le 300 metrov. Hiša je površine 517 m² in v njej se nahaja 6 stanov. Večina lastnikov stanov v stavbi ne prebiva, razen poleti. Okoli same hiše se nahaja skupni vrt, ki ima žar in prostor za druženje. Stan je velikosti 81,00 m² in se nahaja na mansardi, sestavljen je iz hodnika, štirih sob, dnevne sobe, kopalnice in stopnic. Stan je etažiran. Ogretje v stanovanju je možno na klimo in na termo peč.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 133 €/m²

Razlika od mediane -47,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 992 €/m²–5 627 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobnost 90 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 89 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 89 % BANJOLE 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

81 m²

Sobe

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

27029

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia