Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - BANJOLE (MEDULIN)
Istra, Medulin, Volme, pogled na morje! Ta lep in kakovosten apartma z vrhunskim pogledom na morje in garažo se nahaja v mirnem kraju Volme, oddaljenem le štiri kilometre od Pule. Postavljen v drugem nadstropju, skupne kvadrature 130 m2, sestavljen je iz velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopa na veliko teraso s fantastičnim pogledom na morje, dve spalnici in dve kopalnici ter še ena terasa. Stan ima talno ogrevanje, je klimatiziran, pripada mu tudi garaža velikosti 25 m2. Glavne prednosti tega lepega apartmaja so izjemen pogled na morje. bližina morja, mirna lokacija, dostopnost vsebine in kakovost gradnje. Nepremičnina vredna vaše pozornosti in ogledov!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 199 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 066 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobnost 97 % BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

130 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

26284

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia