Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Stanovanje Banjole, Medulin, 134,55m2
Ekskluzivno samo v REMAX-u! Prodajamo stan, ki se je nahajal na vrhunski lokaciji drugi red do morja v Kaštanježu, Banjole. Stan se nahaja na katu družinske hiše z vrhunskim razgledom na morje. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice, prostorne dnevne sobe, štirih spalnic, kopalnice in hodnika. Stan ima velik balkon površine 40m2. Odlična priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja ali za turistično najemanje. Opremljen je z vrhunsko PVC stolarijo, ogrevanje pa je rešeno s pečjo na pelete. Dokumentacija urejena 1/1, stan je etažiran. Cena 300,000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 985 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 058 €/m²

Razlika od mediane -26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–4 760 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 91 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 670 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

134 m²

Velikost zemljišča

248 m²

Sobe

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

25269

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 985 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 248 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia