Apartma Banjole
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje 106 m2, pogled na morje, 3oo m do morja, bazen - top lokacija! 2. nadstropje
Čudovita medulinska riviera, v kateri se nahajajo tudi Banjole, je druga po vrsti na Hrvaškem po številu sončnih dni v letu, kar jo med drugim naredi eno izmed najbolj iskanih destinacij za nakup nepremičnin, prijeten in aktiven oddih z obilico raznolike vsebine ter investicije s hitrim in donosnim povratom vloženega.
Banjole definitivno vstopajo na sam vrh atraktivnih naselij zaradi svoje izredno lepe in funkcionalne lokacije ter odlične povezanosti z vsemi potrebnimi vsebinami.
Prav v mirnem, urejenem delu Banjola, s pogledom na morje, 300 metrov bližine do prvih plaž, se prodaja prenovljen stan 106 m2 na 2. kat samostoječe hiše s skupno 3 stanovanjema, skupnim dvoriščem in bazenom, ki se sestavlja iz:
- 3 spalnice (2 imata terasi, 1 od njih ima lastno kopalnico)
- 2 kopalnici (1 skupna, 1 v spalnici)
- open space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica
- 2 terasi (1 iz dnevnega prostora in spalnice, 1 iz druge spalnice)
- hodnik
+ skupno dvorišče in bazen v uporabi
+ parkirno mesto pred hišo
Gretje / hlajenje:
Gretje in hlajenje je regulirano s klimatskimi napravami v vsaki sobi in dnevnem prostoru, kar ob demit fasadi debeline 5 cm zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Lokacija:
Morje je oddaljeno le 300 metrov od hiše, v radiju 200 metrov pa so potrebne vsebine, trgovine, vrhunske restavracije, medtem ko se v Banjolah v radiju 1 km nahajajo tudi lekarna, bencinska črpalka, trgovski center, različna igrišča, adrenalinski park, kamp in drugo.
Premantura, čudovita narava in plaže rta Kamenjak so vam na dosegu roke, le 4 km od hiše, oziroma nekaj minut vožnje z avtom ali kolesom.
Enaka razdalja približno 4 km je do Pule z ene strani ali Medulina z druge strani, ter 10 km do pulske letališke luke.
Vse to nam kaže, da je lokacija odlična iz več razlogov, predvsem zaradi svoje lepote, a tudi dobre povezanosti in bližine vseh pomembnih vsebin in destinacij!
Odlična izbira za vsako potrebo, investicija s hitrim povratom vloženega ali zasebno uživanje.
*možnost nakupa tudi ostalih stanovanj ali celotne hiše.
Za vse poizvedbe in ogled nepremičnine – Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Agent z licenco
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
BANJOLE
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Podobnost 100 %
BANJOLE
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
BANJOLE
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
BANJOLE
610 000 € · 100 m²
6 100 €/m²
Podobnost 95 %
BANJOLE
510 000 € · 100 m²
5 100 €/m²
Podobnost 94 %
BANJOLE
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
565 000 € · 101 m²
5 594 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 386 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Banjole
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 106 m²
- Velikost zemljišča
- 344 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 142095
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 386 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 344 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Banjole
Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 958
Vir: Wikipedia
