Apartma Banjole

Opis nepremičnine

VOLME - luksuzno stanovanje z 200m2 dvorišča!
Na prodaj luksuzen stan v novoizgrajeni stavbi, ki je takoj pripravljen za vselitev! Stavba se nahaja v luksuzni naselju Volme le 250 metrov od morja. V stavbi se nahaja stan v pritličju, ki se sestavlja iz 2 spalnic, 2 kopalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter velikega zunanjega dvorišča velikosti 200m2, na katerem je tudi bazen, dvorišče okoli bazena je popločano s keramiko. Stanu pripada tudi garažna mesto površine 25m2 in zunanje parkirno mesto. Stavba je vrhunske kakovosti z odlično izolacijo in stolarijo ter materiali, ki so bili uporabljeni v stanovanju. Stan je opremljen z klimatsko napravo in talnim ogrevanjem. Za dodatne informacije nas kontaktirajte na številko +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 054 €/m²

Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 990 €/m²–5 593 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 465 000 € · 72 m² 6 458 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 510 000 € · 72 m² 7 083 €/m² Podobnost 96 % BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobnost 89 % BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobnost 86 % BANJOLE 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobnost 85 % BANJOLE 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

119750

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia