Appartamento Banjole

Descrizione dell'immobile

VOLME - lussuoso appartamento con cortile di 200 m2!
In vendita appartamento di lusso in edificio nuovo, pronto per l'occupazione! L'edificio si trova nel lussuoso villaggio di Volme a soli 250 metri dal mare. Nell'edificio è situato un appartamento al piano terra composto da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo e un ampio giardino di 200m2 dove è presente anche una piscina, il giardino intorno alla piscina è pavimentato in ceramica. L'appartamento comprende anche un posto auto di 25m2 e un parcheggio esterno. L'edificio è di qualità superiore con ottima isolamento e falegnameria e gli stessi materiali utilizzati nell'appartamento. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Per ulteriori informazioni contattateci al numero +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 600 €/m²

Mediana di annunci simili 5 054 €/m²

Differenza dalla mediana +10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 990 €/m²–5 593 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjole

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

75 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

119750

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 5 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia