Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 135 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 3 696 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, RudeŠ - prostorno stanovanje na odlični lokaciji
ZAGREB, RUDEŠ - Prostran stan na odlični lokaciji Prodaja se udoben in prostran enoetažni stan površine 135,60 m², postavljen na 1. nadstropju manjše stanovanjske zgrade s skupno 2 nadstropjema v mirnem in prijetnem naselju Rudeš. Zgradba je zgrajena leta 1991. leta, medtem ko je stan v celoti adaptiran leta 2024. leta, kar novim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Stan je funkcionalno razporejen, zelo svetel ter ima odlično orientacijo na sever, vzhod, zahod in jug. Razpored stanovanja:ulazni hodnikkuhinja spalaonica2 dnevna bivalna prostora3 spalnice2 kopalnici zaprta loggia zaprti balkon Stan pripada tudi shramba (lesna shramba) površine 6 m² ter del souporabnih skupnih prostorov v stavbi. Posebna prednost stanovanja so balkon in francoski balkoni, ki se raztezajo vzdolž stanovanja, kar prostoru daje obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero. Stan se nahaja na odlični in dobro povezani lokaciji s hitrim dostopom do središča mesta. V neposredni bližini se nahajajo: dom zdravja, šole in vrtci, trgovine in trgovski centri, javni prevoz - vsi potrebni objekti za kakovito vsakodnevno življenje. V okolici stavbe je na voljo javni brezplačni parkirišče. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo zahvaljujoč veliki kvadraturi, funkcionalnemu razporedu in izvrsti lokaciji. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 696 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 608 €/m²
Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 603 €/m²–6 160 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
135 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
349646

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje