Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb, RudeŠ - prostorno stanovanje na odlični lokaciji
ZAGREB, RUDEŠ - Prostran stan na odlični lokaciji
Prodaja se udoben in prostran enoetažni stan površine 135,60 m², postavljen na 1.
nadstropju manjše stanovanjske zgrade s skupno 2 nadstropjema v mirnem in prijetnem naselju Rudeš.
Zgradba je zgrajena leta 1991.
leta, medtem ko je stan v celoti adaptiran leta 2024.
leta, kar novim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stan je funkcionalno razporejen, zelo svetel ter ima odlično orientacijo na sever, vzhod, zahod in jug.
Razpored stanovanja:ulazni hodnikkuhinja spalaonica2 dnevna bivalna prostora3 spalnice2 kopalnici zaprta loggia zaprti balkon Stan pripada tudi shramba (lesna shramba) površine 6 m² ter del souporabnih skupnih prostorov v stavbi.
Posebna prednost stanovanja so balkon in francoski balkoni, ki se raztezajo vzdolž stanovanja, kar prostoru daje obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero.
Stan se nahaja na odlični in dobro povezani lokaciji s hitrim dostopom do središča mesta.
V neposredni bližini se nahajajo: dom zdravja, šole in vrtci, trgovine in trgovski centri, javni prevoz - vsi potrebni objekti za kakovito vsakodnevno življenje.
V okolici stavbe je na voljo javni brezplačni parkirišče.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo zahvaljujoč veliki kvadraturi, funkcionalnemu razporedu in izvrsti lokaciji.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
315 000 € · 136 m²
2 316 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
500 000 € · 133 m²
3 759 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
499 999 € · 130 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
410 000 € · 130 m²
3 154 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 349646
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 696 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
