Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Zagreb, RudeŠ – geräumige Wohnung in toller Lage
ZAGREB, RUDES - Geräumige Wohnung in ausgezeichneter LageZu verkaufen ist eine komfortable und geräumige einstöckige Wohnung von 135,60 m2.
Etage eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 2 Etagen in einem ruhigen und gemütlichen Dorf Rudeš.Das Gebäude wurde 1991 gebaut.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
Jahre, was es neuen Eigentümern ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Die Wohnung ist funktional eingerichtet, sehr hell und hat eine ausgezeichnete Ausrichtung nach Norden, Osten, Westen und Süden.Wohnungsplan:EingangsflurKücheEsszimmer2 Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 BadezimmerDecke LoggiaDachbalkon Die Wohnung gehört auch zu einem großen Raum (Holzhaus) mit einer Fläche von 6 m2 und einem Teil der gemeinsamen Wohnräume des Gebäudes.Besonderer Vorteil
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Gesundheitszentrum, Schulen und Kindergärten, Geschäfte und Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel - alle notwendigen Einrichtungen für einen hochwertigen Alltag.In der Umgebung des Gebäudes steht ein öffentlicher kostenloser Parkplatz zur Verfügung.Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder die Investition aufgrund der großen Quadratur, des funktionalen Zeitplans und der ausgezeichneten Lage.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349646
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 3 696 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
