Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb - Sesvete (gajiŠĆe), novogradnja 88,28 m2, lokacija, vrt!!!
Zagreb - Sesvete (Gajišće), se prodaja stan od 88,28 m2 v pritličju stanovanjske stavbe v gradnji, načrtovani rok vselitve je konec 2026. leta. Sestavljen je iz: dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice, shrambe in lože. Ima vrt velikosti 108,77 m2. Stavba ima dvigalo. V ceno in kvadraturo nista vključena garažna mesto in shrambo v kleti stavbe; obstaja možnost izbire le-teh. Nahaja se na odlični lokaciji 700m od centra mesta Sesvete, v mirnem okolju, tik ob gozdu. Načrtno je zasnovano, zato je vse potrebno na dosegu roke, kar se še posebej nanaša na osnovno in srednjo šolo, trgovske centre (Kaufland, Konzum…), Hrvaško pošto, dom zdravja, banke, lekarne… Dokumentacija je urejena. Stan je oznake S2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 210 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 847 €/m²

Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–4 728 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 292 017 € · 88 m² 3 318 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 299 345 € · 88 m² 3 402 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 270 000 € · 87 m² 3 103 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 417 500 € · 87 m² 4 799 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 260 001 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 245 000 € · 87 m² 2 816 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

282 496 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

88 m²

ID oglasa

335237

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 496 € · Cena na m²: 3 210 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia