Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

88 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 282 496 € 3 210 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb - Sesvete (gajiŠĆe), nowy budynek 88,28 m2, lokalizacja, ogród!!!
Zagrzeb - Sesvete (Gajie), mieszkanie 88.28 m2 na sprzedaż na parterze budynku mieszkaniowego w trakcie budowy, planowany termin przemieszczania się jest koniec 2026.
lat.
Składa się z: dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i pokój dzienny, łazienki, sypialni i loggii.
Ma ogród 108.77 m2.
Budynek ma windę.
Cena i nagranie kwadratowe nie zawierają garażu i magazynu w piwnicy budynku; istnieje możliwość ich wyboru.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji 700m od centrum Sesvete, w cichym środowisku, tuż obok lasu.
Plan jest zaprojektowany tak, że wszystko jest potrzebne na szczytach palców, co dotyczy szczególnie szkoły podstawowej i średniej, centrów handlowych (Kaufland, Konzum...), chorwacki Post, Centrum Zdrowia, banki, apteki...
Dokumentacja jest czysta.
Apartament jest oznaczony S2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 210 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 847 €/m²

Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 318 €/m²–4 728 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 292 017 € · 88 m² 3 318 €/m² Podobieństwo 100 %

ZAGREB 299 345 € · 88 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 100 %

ZAGREB 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobieństwo 99 %

ZAGREB 270 000 € · 87 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 99 %

ZAGREB 417 500 € · 87 m² 4 799 €/m² Podobieństwo 99 %

ZAGREB 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 99 %

ZAGREB 260 001 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 99 %

ZAGREB 245 000 € · 87 m² 2 816 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 282 496 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zagreb
Powiat: Zagreb
Żupania: Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
ID ogłoszenia: 335237

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 282 496 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia