Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, center, enosobno stanovanje v Skalinski ulici, 48 m2
Prodaja se stan na izjemno atraktivni lokaciji v samem središču Zagreba, v Skalinski ulici, s neposrednim pogledom na slikovito Tkalčićevo ulico.
Stan se nahaja na 2.
nadstropju stanovanjske stavbe, hkrati tudi na zadnjem nadstropju, kar zagotavlja dodatni mir, svetlobo in zasebnost.Stan se sestavlja iz:- hodnika- spalnice- dodatne prostorije (delovna soba / garderoba / gostinska soba)- kuhinje- dnevnega prostora- kopalniceSkupna površina stanovanja v naravi znaša cca 48 m², medtem ko je v zemljiško-knjižnem izvodu vpisano 20 m².Stan je popolnoma funkcionalen in takoj vseljiv.
Opremljen je etažnim plinskim ogrevanjem ter klimatsko napravo, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Zahvaljujoč položaju na zadnjem nadstropju in usmerjenosti proti Tkalčićevi, prostor je svetel, zračen in izjemno prijeten.Lastništvo urejeno (1/1), dokumentacija čista, brez bremen.Lokacija te nepremičnine jo naredi idealno tako za bivanje kot za investicijo (dnevno najemanje ali turistična nastanitev), saj se v neposredni bližini nahajajo:- osnovna šola in vrtec- tramvajske in avtobusne postaje- trgovine, tržnica, banke in pošta- kavarnice, restavracije in vsi objekti, ki jih ponuja središče mesta.Nepremičnina na lokaciji, ki redko pride v ponudbo središča mesta, razgled, funkcionalnost in investicijski potencial v enem.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
179 000 € · 48 m²
3 729 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
275 000 € · 48 m²
5 729 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
239 000 € · 47 m²
5 085 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
275 000 € · 49 m²
5 612 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
218 000 € · 47 m²
4 638 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 729 €/m²
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia