Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, centre-ville, appartement d'une chambre rue Skalinska, 48 m²
Appartement à vendre dans un emplacement très attractif au centre de Zagreb, rue Skalinska, avec une vue directe sur la pittoresque rue Tkalčićeva.
L'appartement se trouve au 2.
étage de l'immeuble, également le dernier étage, ce qui offre davantage de calme, de lumière et d'intimité. L'appartement se compose de :- hall- chambre- pièces supplémentaires (atelier / dressing / chambre d'amis)- cuisine- salon- salle de bains
La surface totale de l'appartement en nature est d'environ 48 m2, tandis que le cadastre indique 20 m2.
Il est équipé d'un chauffage au gaz et de la climatisation, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Grâce à sa position au dernier étage et à son orientation vers Tkalcreteva, l'espace est lumineux, aéré et extrêmement agréable. La propriété est propre, sans cargaison.
L'emplacement de ce bien le rend idéal tant pour le logement que pour l'investissement (location quotidienne ou hébergement touristique), car à proximité immédiate se trouvent :- école primaire et jardin d'enfants - arrêt de bus.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333093
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 729 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
