Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 179 000 € 3 729 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, center, enosobno stanovanje v Skalinski ulici, 48 m2
Prodaja se stan na izjemno atraktivni lokaciji v samem središču Zagreba, v Skalinski ulici, s neposrednim pogledom na slikovito Tkalčićevo ulico. Stan se nahaja na 2. nadstropju stanovanjske stavbe, hkrati tudi na zadnjem nadstropju, kar zagotavlja dodatni mir, svetlobo in zasebnost.Stan se sestavlja iz:- hodnika- spalnice- dodatne prostorije (delovna soba / garderoba / gostinska soba)- kuhinje- dnevnega prostora- kopalniceSkupna površina stanovanja v naravi znaša cca 48 m², medtem ko je v zemljiško-knjižnem izvodu vpisano 20 m².Stan je popolnoma funkcionalen in takoj vseljiv. Opremljen je etažnim plinskim ogrevanjem ter klimatsko napravo, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Zahvaljujoč položaju na zadnjem nadstropju in usmerjenosti proti Tkalčićevi, prostor je svetel, zračen in izjemno prijeten.Lastništvo urejeno (1/1), dokumentacija čista, brez bremen.Lokacija te nepremičnine jo naredi idealno tako za bivanje kot za investicijo (dnevno najemanje ali turistična nastanitev), saj se v neposredni bližini nahajajo:- osnovna šola in vrtec- tramvajske in avtobusne postaje- trgovine, tržnica, banke in pošta- kavarnice, restavracije in vsi objekti, ki jih ponuja središče mesta.Nepremičnina na lokaciji, ki redko pride v ponudbo središča mesta, razgled, funkcionalnost in investicijski potencial v enem.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 729 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 886 €/m²
Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 991 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
179 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
319358

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje