Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Dugave - enosobno stanovanje v 2. nadstropju novogradnje z balkonom
Na drugem nadstropju sodobne stanovanjske zgradbe z skupaj šestimi stanovanji, postavljene v mirnem delu Dugava, se nahaja ta enosobni stan, ki nudi dodatni občutek zasebnosti in miru. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, spalnico in kopalnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon. Stanu pripada zunanje parkirno mesto ter shrambo. Zgradba se gradi po sodobnih gradbenih in energetskih standardih ter vključuje termo fasado, PVC okna z roletami, toplotne črpalke v kombinaciji s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in protitalna vrata.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 782 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 779 €/m²

Razlika od mediane -20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 785 €/m²–5 641 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 174 268 € · 48 m² 3 631 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 376 438 € · 50 m² 7 529 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 274 900 € · 51 m² 5 390 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 275 000 € · 45 m² 6 111 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #332473 Površina: 50 m² Sobe: 1 Ta različica 189 088 €
• Apartma · #332474 Površina: 48 m² Sobe: 1 174 268 €
• Apartma · #332470 Površina: 51 m² Sobe: 1 192 546 €
• Apartma · #332472 Površina: 57 m² Sobe: 1 215 807 €
• Apartma · #332471 Površina: 57 m² Sobe: 1 217 854 €

Dodatne informacije

Cena

189 088 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

332473

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 088 € · Cena na m²: 3 782 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia