Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Dugave - enosobno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje z balkonom in garažo
V prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanji, v urejenem delu Dugava, se nahaja ta kakovostno projektiran enosobni stan. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon, ki zagotavlja dodatni zunanji prostor in dobro osvetljenost stanovanja. Stanovanju pripada garažno parkirno mesto ter shramba. Stavba se gradi po sodobnih standardih ter vključuje termo fasado, PVC okna z roletami, toplotno črpalko v kombinaciji s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in protitalna vrata. Lokacija nudi mirno okolje z hitro dostopnostjo javnega prevoza in vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 822 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 622 €/m²–4 353 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 215 807 € · 57 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 253 836 € · 57 m² 4 453 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 244 800 € · 54 m² 4 533 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #332471 Površina: 57 m² Sobe: 1 Ta različica 217 854 €
• Apartma · #332474 Površina: 48 m² Sobe: 1 174 268 €
• Apartma · #332473 Površina: 50 m² Sobe: 1 189 088 €
• Apartma · #332470 Površina: 51 m² Sobe: 1 192 546 €
• Apartma · #332472 Površina: 57 m² Sobe: 1 215 807 €

Dodatne informacije

Cena

217 854 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

57 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

332471

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 854 € · Cena na m²: 3 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia