Stan Zagreb

Opis nekretnine

Dugave - jednosoban stan na 2. Katu novogradnje s balkonom
Na drugom katu suvremene stambene zgrade s ukupno šest stanova, smještene u mirnom dijelu Dugava, nalazi se ovaj jednosoban stan koji pruža dodatni osjećaj privatnosti i mira. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na balkon. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto te spremište. Zgrada se gradi prema suvremenim građevinskim i energetskim standardima te uključuje termo fasadu, PVC stolariju s roletama, dizalice topline u kombinaciji s podnim grijanjem, klima uređaj i protuprovalna vrata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 782 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 779 €/m²

Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 780 €/m²–5 641 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 174 268 € · 48 m² 3 631 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 376 438 € · 50 m² 7 529 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 274 900 € · 51 m² 5 390 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #332473 Površina: 50 m² Sobe: 1 Ova varijanta 189 088 €
• Stan · #332474 Površina: 48 m² Sobe: 1 174 268 €
• Stan · #332470 Površina: 51 m² Sobe: 1 192 546 €
• Stan · #332472 Površina: 57 m² Sobe: 1 215 807 €
• Stan · #332471 Površina: 57 m² Sobe: 1 217 854 €

Dodatne informacije

Cijena

189 088 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

332473

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 088 € · Cijena po m²: 3 782 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia